Vila Smart Home | 5 camere | Pipera | Premium

Pipera
ID: AXVV0041

Descriere

Oferim spre vanzare o superba proprietate de 5 camere situat intr-un ansamblu rezidential nou din zona Pipera – Popasului.
Casa este dispusa pe EST-SUD, ceea ce permite dimineti luminoase si dupa-masa umbrita si racoroasa vara.

Casa are o suprafata foarte generoasa, avand in total 165 mp utili cu o curte de 150 mp si se vinde complet mobilata si utilata asemenea fotografiilor.

Constructie in sistem plansee dala – permite eliminarea grinzilor inestetice de la interior si preluarea acestora prin dimensionarea placilor dintre etaje la 22 cm fata de 13 cm in sistem classic. Pe langa aspectul visual, zgomotele si trepidatiile de la etaj, dispar in totalitate.

Printre dotarile casei se numara:
– Sistem supraveghere video exterior 5MP 4K, EXIR IR 30m, Hikvison 2019, cablate inca din constructia casei (2018)
– Sistem fotovoltaic de 4.2 KWh pentru productia de energie electrica, dispus pe EST-SUD
– Dosar de suplimentare curent din monofazit in trifazit (putere instalata 12KWh) + dosar prosumer (se poate livra in retea energia produsa si neconsumata, pentru care se primesc bani de la furnizorul de energie electrica)
– Sistem Smart Home
* Gestionarea iluminatului
* Gestionarea temperaturii interioare prin actionarea celor 4 AC-uri Daikin
* Gestionare incalzirii in pardoseala, prin setarea temperaturilor pe 4 zone in intrega vila.
* Gestionarea aspersoarelor in functie de regulile dorite (apus/rasarit, timp de udare, etc.)
– Sistem climatizare Daikin professional cu pompa de caldura. Functioneaza in sistem de incalzire, pana la -25°C
– Terasa etaj 2 degivrata electric (prin control smart home sau actionare buton, manual)
– Terasa etaj 2 este prevazuta cu scurgere racordare apa rece/calda, in caz ca se doreste instalat Jacuzzi sau in alte scopuri. De asemenea, terasa este dotata cu cablu HDMI si priza in vederea montarii de video proiector.
– Plase tantari aluminium vopsite antracit cu deshidere sistem evantai, atat la ferestre cat si la usa culisanta de la etaj 2.
– Bai dotate si utilate complet
– Usi moderne lemn masiv
– Parchet ceramic top quality de la Tempini.
– Sistem draperii actionate electric prin buton local si prin telecomanda + posibilitate integrare cu smart home
– Bucatarie cca 4.6 ml + o insula intrare cu spatii de depozitare, cu urmatoarele dotari si caracteristici:
* Blat quartz negru
* Fronturi MDF cu sistem inchidere silentios la toate usile/sertarele
* Insula intrare din MDF, vopsita in culoarea celorlalte fronturi de bucatarie
* Hota SIEMENS de 600 x 400 cm, cu o putere de extractie 650 m3
* Tocator Resturi Alimentare Insinkerator Model 56 cu Actionare Pneumatica
* Set chiuveta granit (neagra) si baterie cu dus (neagra) de la SCHOCK (nr. 1 in lume)
* Plita Whirlpool gaz, 4 ochiuri cu un ochi pentru wok
* Cuptor electric Whirlpool al 6-lea simt
* Masina de spalat vase (mare) 12 seturi Bosch A+++
* Frigider Bosch A+++
– Iluminat LED (living, camere, hol-uri + exterior)
– Intrerupatoare touch si prize AVC cu fete de sticla la parter si fete de plastic la celelalte etaje

**Bunurile & operatiunile prezentate mai sus, sunt realizate in plus fata de ce oferea constructorul in pretul initial al casei.
***Valoare totala extra: 50.000 EUR.

Tot iluminatul casei, exterior & interior este LED

De asemenea, dispune de curte pentru acces masini: 2 masini in curtea interioara inchisa cu poarta actionata electric si 3 masini in curtea exterioara, in proprietate prevazuta in acte.

Casa dispune si de subsol, sub terasa la cca 1.7 m sub pamant, cu o suprafata de 22mp si cu o inaltime de 2.1m si este dotat cu rafturi metalice.
– Zona gratar cu acces la canalizare si apa
– Zona verde dotata cu aspersoare gazon/gradina.

****Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari ma puteti contacta telefonic sau via mail.

Dotari si finisaje

  • Aer Conditionat
  • Baie utilata
  • Boxa
  • Bucatarie mobilata si utilata total
  • Bucatarie open-space
  • CCTV
  • Centrala termica proprie
  • Complet finisat
  • Complet mobilat
  • Incalzire in pardoseala

Pozitionare pe harta

Transport RATB: 5 minute

Proprietati similare